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有分析人士指出,不管是降准措施,还是LPR新报价机制的推出,最终都是期望通过银行传导可以降低贷款实际利率。短期来看,这轮政策主要是为了降低实体企业的融资成本,房贷利率下降的可能性不大。

高新区

效果图恒大天府半岛

对此,我们也在公告发布的第二天进行了相关政策解读,当时,吴思竹的观点认为,房贷利率的在规则变化前后会保持相对稳定。

对此,我们也在公告发布的第二天进行了相关政策解读,当时,吴思竹的观点认为,房贷利率的在规则变化前后会保持相对稳定。

10900元/平米

按贷款100万20年等额本息计算,利率5.88%的月供约7095元,而利率6.13%的月供则需约7240元。

效果图人居盛和林语

对于10月8日执行的新LPR报价,市场十分关心房贷利率是否会发生变化。据《证券日报》记者了解,中原地产研究中心咨询了各地主流银行,从整体数据看,房贷利率平稳过渡是主流。10月8日后,虽然房贷合同变化,但房贷执行利率并无变化。多家银行均表示,放款周期与房贷利率,与之前9月份并没有变化。

其中,首套房加点主要在75~89之间,加点后相当于在原来贷款基准利率的基础上上浮14~17%;二套房加点都在100点以上,其中加103点的银行最多,这相当于在原来贷款基准利率的基础上上浮20%。

高新区

对此,我们也在公告发布的第二天进行了相关政策解读,当时,吴思竹的观点认为,房贷利率的在规则变化前后会保持相对稳定。

8月13日,吴思竹曾在《成都首套房贷利率上浮20%,事实真的如此?》一文中记录了当时成都部分银行的房贷利率上浮情况。

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